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GLPI 完成以 2.5 亿美元收购新巴利芝加哥赌场土地
完成 Bally 芝加哥新赌场的土地收购后，GLPI 的现金收益率预计将超过 8%。
Bally 的芝加哥站点
游戏和休闲地产公司 (GLPI) 宣布已完成以 2.5 亿美元收购巴利芝加哥赌场所在地块的交易。
GLPI 是一家赌场和休闲房地产投资信托公司，它根据 7 月份与 Bally's 达成的协议的一部分，从 Blue Owl Capital 手中购买了这块土地。
预计年底前破土动工
该地块位于芝加哥大道与哈尔斯特德街交汇处，是今年 5 月关闭的芝加哥论坛报出版中心旧址。预计年底前动工，拆除工作已于上个月开始，预计耗时约 4 个月。
GLPI 投资
根据 Bally's 和 GLPI 之间的协议，将重新协商当前的租约，年租金为 2000 万美元，这意味着该房地产公司将获得 8% 的初始现金收益率。
筹集项目资金是 Bally's 建设赌场面临的主要障碍之一，但今年 7 月，GLPI 同意了一项重大投资计划，以确保项目顺利完成。
这笔交易不仅收购了 Bally 位于什里夫波特和堪萨斯城的房地产，还使 GLPI 填补了芝加哥项目的资金缺口。
混合初始现金投资收益率为 8.4%
GLPI 现在将拥有与芝加哥赌场和酒店相关的所有房地产和改良设施，这意味着该公司的总投资为 11.9 亿美元，混合初始现金投资收益率为 8.4%。
卡里诺期待
GLPI董事长兼首席执行官彼得·卡利诺 (Peter Carlino) 在一份新闻稿中表示：“完成芝加哥土地收购是巴利芝加哥项目发展的一个重要里程碑，该项目有望成为芝加哥市中心一个必游的赌场度假村。
我们非常高兴能够与 Bally 团队、主办方社区以及芝加哥的各个利益相关者合作，在美国第三大都市区打造一个世界一流的娱乐中心。”
与此同时，Bally's 一直在芝加哥经营一家临时赌场，而永久设施正在建设中。在开业的第一年，麦地那神庙赌场接待了超过 130 万游客，创造了超过 1.14 亿美元的调整后总收入，为芝加哥带来了 1290 万美元的税收收入——约为 2024 年预计收入的一半。
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